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我遭遇了房屋确权测量收费怎么办?要缴费吗。农民真苦,说几句话也要缴费

吴亮律师2025-10-07永嘉县律师

您遭遇了房屋确权测量收费的情况,是否要缴费需结合具体情况判断。
如果是政府部门依法组织的房屋确权测量,一般不应向农民收取费用,相关经费通常由财政保障;若存在第三方机构受委托提供测量服务,且该委托经合法程序并明确收费标准,可能需要按规定缴费;若存在无合法依据强制收费或超标准收费的情况,您有权拒绝缴费。
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关于您遭遇的房屋确权测量收费是否要缴费的问题,可依据相关法律规定进行分析。
根据《中华人民共和国土地管理法》第六十二条规定,农村村民住宅用地,由乡(镇)人民政府审核批准。房屋确权属于政府部门的行政管理职责范畴,其所需经费应由财政承担,不应转嫁给农民。因此,在正常的房屋确权流程中,政府部门组织的测量环节向农民收取费用是没有法律依据的,您有权拒绝此类不合法收费。
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针对您遭遇房屋确权测量收费的问题,以下是几点实用的行动建议。
1、核实收费主体:先确认收费方是否为政府相关职能部门,如国土资源局、不动产登记中心等,若为非官方机构,需警惕其收费合法性。2、要求出示收费依据:向收费方索要明确的收费文件,包括政策依据、收费标准和批准文号,正规收费应有政府部门的正式文件支持。3、咨询当地主管部门:拨打当地国土资源局或乡镇政府的咨询电话,了解本地区房屋确权测量的收费政策,确认是否存在应收费项目。4、保留相关证据:若收费方强制收费,注意保留收费通知、沟通记录等证据,以便后续维权。选择解决方案时,重点考虑收费是否有合法政策依据以及自身权益是否受到侵害。如果您对收费的合法性仍有疑问,建议进一步向专业律师咨询。
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房屋确权测量收费过程中可能存在一些法律风险,以下为您举例说明。
1、强制收费的法律风险:如果相关部门或机构无合法依据强制您缴纳房屋确权测量费,这可能侵犯您的财产权。例如,某乡镇政府在组织房屋确权时,未出示任何收费文件就要求每户农民缴纳200元测量费,否则不予办理确权手续,这种行为就涉嫌违法。2、超标准收费的法律风险:即使有收费依据,但超过规定标准收费也属于违法行为。比如,当地政策规定房屋确权测量费为每平方米1元,而实际却按每平方米3元收取,这就侵害了您的合法权益。

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